Optimhome figure parmi les leaders des réseaux français de mandataires en immobilier. Ce marché est vaste et peut comprendre différents domaines, à savoir la vente, la location, le viager, la location-gestion, etc. Pourtant, en son cœur et face à la concurrence, Optimhome a su se faire une belle réputation. Celle-ci est basée sur la compétence de ses mandataires immobiliers, mais aussi sur la force du digital. Nous faisons le point sur le réseau Optimhome à travers cet article dédié.
Qui est Optimhome ?
Optimhome est un réseau de mandataires immobiliers indépendants. Créé en 2006, il suit les traces de Capifrance et devient rapidement le deuxième plus grand réseau d’agents mandataires en France. En plus, sa création coïncide avec la crise de l’immobilier en 2008 et répond aux demandes du marché de la transaction immobilière de l’époque. Il faut savoir qu’Optimhime appartient au groupe Artemis appartenant à François Pinault.
Le réseau se démarque de la concurrence en évitant la rigidité au niveau du fonctionnement et le formalisme en termes de structure. Aujourd’hui, on y dénombre près de 2 200 conseillers immobiliers indépendants en France et en Europe. Ce succès provient aussi de son adossement à Digit RE Group, un pilier de l’immobilier digital qui permet de bénéficier de moyens digitaux authentiques au niveau du marché français.
Que faut-il savoir à propos du concept sans boutique ?
Optimhome se démarque surtout de ses concurrents par son concept sans boutique. Cela part du constat que les particuliers ont changé leur mode de consommation avec la démocratisation d’internet et des réseaux sociaux. De ce fait, l’entreprise a mis de côté l’agence physique traditionnelle pour un site web dédié. La vitrine est disponible en tout temps et largement plus accessible, ce qui facilite l’exercice de l’activité des mandataires immobiliers. Par la même occasion, la relation client est au cœur des préoccupations. D’ailleurs, la légitimité de la société se base sur les valeurs suivantes : expert, engagé, attentionné et connecté.
Comment intégrer Optimhome ?
Intégrer Optimhome en tant que conseiller immobilier indépendant, c’est devenir un interlocuteur entièrement dédié à ses clients. Vous devez vous passionner pour ce secteur porteur et agir en tant qu’entrepreneur indépendant en exerçant en toute autonomie. D’ailleurs, chaque mandataire Optimhome détient une attestation octroyée par la CCI avant de pouvoir vaquer à ses missions.
Les coûts d’intégration et les services assurés
Le prix du pack mensuel pour intégrer Optimhome est de 89 euros HT. Ce prix permet aussi de :
- bénéficier d’une diffusion d’annonces sur les sites influents du secteur comme Leboncoin, Logic Immo, Seloger, Paru Vendu, Figaro Immobilier, A vendre A louer, etc. ;
- publier des annonces en illimité sur les sites Optimhome.com et Drimki.fr ;
- obtenir 25 crédits Leboncoin ;
- utiliser des logiciels métier et d’aide à la prospection, dont le logiciel maison E-TheOne ;
- jouir d’outil d’avis clients ;
- accéder au centre de formation agréé et certifié Qualiopi, que ce soit en présentiel ou en e-learning avec une trentaine de modules de formation au programme.
Les revenus avec Optimhone
Les mandataires immobiliers au sein d’Optimhome bénéficient d’un minimum de commission reversée de 70 %. Cela peut aller jusqu’à 98 % en fonction des honoraires. En effet,
- de 0 euro à 40 000 euros HT, la commission est de 70 % ;
- de 40001 euros à 61000 euros HT, la commission est de 75 % ;
- de 61001 euros à 78000 euros HT, la commission est de 80 % ;
- de 78001 euros à 88000 euros HT, la commission est de 85 % ;
- de 88001 euros à 158000 euros HT, la commission est de 90 % ;
- de 158001 euros à 200000 euros HT, la commission est de 95 % ;
- et enfin, au-delà de 200000 euros HT, la commission atteint 98 %.
Les formations
En intégrant Optimhome, chaque conseiller bénéficie d’abord d’une formation d’intégration de 5 jours. Ensuite, il peut profiter d’une formation en continu tout le long de son parcours au sein du réseau.
La formation d’intégration :
Pendant 5 jours, cette formation permet au mandataire immobilier de se familiariser avec le secteur de manière efficace. Elle comprend :
- 2 jours de formation administrative et juridique ;
- 2 jours de formation concernant les méthodes commerciales à adopter ;
- 1 jour de mise en pratique.
La formation continue :
La formation continue comprend des cours sur :
- l’évaluation d’un bien ;
- la prise de photo ;
- les réseaux sociaux ;
- le foncier urbanisme selon la Loi ALUR ;
- le droit immobilier selon la Loi ALUR ;
- la déontologie selon la Loi ALUR ;
- la lutte contre la discrimination selon la Loi ALUR ;
- la gestion du temps au service de la performance selon la Loi ALUR ;
- l’investissement dans l’immobilier ancien selon la Loi ALUR ;
- la visite virtuelle et vidéo ;
- ainsi que des spécialisations, notamment concernant le neuf, le viager, la location-gestion ou encore le commerce & entreprise.
Vous pouvez aussi vous faire accompagner par un manager au cours des trois premiers mois d’exercice au besoin.
Mon avis sur Optimhome
Le réseau de mandataires immobiliers utilise la modernité, notamment internet et la digitalisation, en vue de prospérer. C’est d’ailleurs l’une de ses forces. Par ailleurs, Optimhome semble proposer un système de commissionnement intéressant en vue de bénéficier d’une rémunération intéressante en tant que mandataire immobilier en son sein.